住建部近期推出全國(guó)保障房統(tǒng)一采購(gòu)平臺(tái)
發(fā)布時(shí)間：2021-10-14瀏覽量：
據(jù)《中央人民廣播電臺(tái)》報(bào)道市場(chǎng)傳聞住建部原定于9月底推出的保障房統(tǒng)一采購(gòu)平臺(tái)可能將于近日提前推出。昨天，住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心副主任文林峰在接受采訪時(shí)證實(shí)了保障房采購(gòu)平臺(tái)即將推出的消息。
年底開工1000萬套保障房壓力重重，為了保證保障房的順利開工建設(shè)，住建部計(jì)劃構(gòu)建一個(gè)全國(guó)保障房建設(shè)采購(gòu)平臺(tái)。該平臺(tái)的搭建工作由住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心推動(dòng)，目前正在部長(zhǎng)審批的過程中。在住建部的構(gòu)想中，這個(gè)采購(gòu)平臺(tái)是一個(gè)專門服務(wù)于全國(guó)保障房項(xiàng)目的巨型超市，從房屋的設(shè)計(jì)到后期的物業(yè)維護(hù)，從水泥、砂漿到門窗結(jié)構(gòu)、廚衛(wèi)用品、路燈，所有涉及到的材料和服務(wù)都可以從這個(gè)平臺(tái)購(gòu)買到。
各家建材企業(yè)為了吃進(jìn)保障房采購(gòu)大單，正積極尋求以多種方式參與到地方保障房建設(shè)中去。在日前由新浪地產(chǎn)(微博)、新浪樂居、中房網(wǎng)全程支持的第三屆科學(xué)發(fā)展論壇同期大會(huì)--共建保障房精品峰會(huì)中，記者采訪三大建材集團(tuán)，發(fā)現(xiàn)關(guān)于保障房統(tǒng)一采購(gòu)平臺(tái)，他們的意見并不一致。
北新集團(tuán)建材有限公司總經(jīng)理助理董占波認(rèn)為，保障房主要是房屋質(zhì)量問題，目前發(fā)現(xiàn)很多在建或已建保障房存在不同質(zhì)量的問題，這跟材料運(yùn)用、施工單位和設(shè)計(jì)的合理性都有關(guān)系。建筑材料作為其中關(guān)鍵的部分，住建部的規(guī)定對(duì)保障房建設(shè)的質(zhì)量保證起到非常好的推動(dòng)作用。
北京東方雨虹防水技術(shù)股份有限公司總經(jīng)理劉斌也表示贊成統(tǒng)一采購(gòu)平臺(tái)的落成，認(rèn)為采購(gòu)平臺(tái)能夠在大市場(chǎng)下整合資源，把有信譽(yù)、有品牌、有能力的企業(yè)納入到供應(yīng)商的范疇提供給建設(shè)方和承建方，從中節(jié)省篩選的過程。但同時(shí)劉斌也表示擔(dān)憂不同地方區(qū)域的承建方希望能自主選擇建材品牌，這將導(dǎo)致部分建筑方和承建方不太很支持平臺(tái)落實(shí)。
上海全筑建筑裝飾集團(tuán)股份有限公司副總裁董事會(huì)秘書李勇也有相同的顧慮。他表示統(tǒng)一采購(gòu)平臺(tái)并不是政府直接進(jìn)行采購(gòu)。政府更多的是提供信息，提出國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策建議和組織活動(dòng)，作為管理角色而不是執(zhí)行單位存在。實(shí)際的建筑部品采購(gòu)應(yīng)該更多授權(quán)給房地產(chǎn)商等參與單位。如恒大萬科等一線企業(yè)由于本身具有完善成熟的采購(gòu)系統(tǒng)，在實(shí)際采購(gòu)過程中可能效果更優(yōu)。
據(jù)悉，按照初步設(shè)想，建材類企業(yè)進(jìn)全國(guó)保障房采購(gòu)平臺(tái)有兩種途徑：一是地方推薦，二是企業(yè)自己申請(qǐng)。有消息稱，住建部住房保障司已經(jīng)擬文要求各地推薦符合建設(shè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證的企業(yè)名單，為最終平臺(tái)運(yùn)轉(zhuǎn)提供支撐。如無意外，該文件將于近期下發(fā)。
